東急ドエル・プレステージ池田山クレアモント

  • 東京都品川区東五反田五丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

29.9
割高

推定相場価格より15.6%割高

販価
21,800万円
245.8万円/㎡
相場
18,851万円
212.5万円/㎡
14,446
17,383
20,320
23,257
AI査定結果
推定相場価格
18,851万円
212.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,383万円〜20,320万円
196.0万円/㎡〜229.1万円/㎡
推定賃料
42.6万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
東急ドエル・プレステージ池田山クレアモント
21,800万円（245.8万円/㎡）/ 3階 / 88.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は228.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（245.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0421,800万円245.8万円3階 88.7㎡ 2LDK東
2025/11/0222,800万円257.0万円3階 88.7㎡ 2LDK東
2024/04/1919,600万円203.7万円2階 96.22㎡ 3LDK南東
2024/03/0519,900万円206.8万円2階 96.22㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は239.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（245.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
東急ドエル・プレステージ池田山クレアモント
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 21,800万円245.8万円88.7㎡2LDK3階 / 5階建 東1998年21戸RC
2025/05/19グランヴェール長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 17,280万円237.0万円72.91㎡2LDK2階 / 4階建 南東1997年14戸RC
2025/11/05ミュゼ白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅7分 30,800万円284.0万円108.45㎡2LDK1階 / 3階建 西1993年23戸RC
2024/08/07グランツオーベル目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅6分 19,900万円228.2万円87.21㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年20戸RC
2024/07/22ハイコート目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅3分 19,990万円216.4万円92.39㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年17戸RC
2025/12/12朝日マンション目黒
品川区上大崎三丁目
目黒駅8分 17,980万円231.1万円77.81㎡3LDK2階 / 7階建 南西1999年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、品川区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（245.8万円）は品川区の平均と比較して49.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
品川区
164.4万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名東急ドエル・プレステージ池田山クレアモント
所在地東京都品川区東五反田五丁目
交通山手線五反田駅徒歩7分
築年月1998年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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